Apartament 2 Camere | Premium | Metrou | Icon Residence | Victoriei

Ruz Estates & Partners vă propune spre achiziționare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul ICON Residence, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale noi din zona centrală a Bucureștiului.

📋 Detalii apartament
• Tip: Apartament 2 camere
• Regim: Decomandat
• Etaj: 6 din 8
• An construcție: 2018
• Suprafață utilă totală: 67 mp
• Terasă: 9,5 mp (inclusă în suprafața utilă)
• Orientare: Est – Nord-Est
• Vedere: deschisă, către liceu și cartier de case
• Stare: Renovat recent, nelocuit după renovare

🏡 Compartimentare
• Living generos, luminos
• Dormitor matrimonial
• Bucătărie separată, complet echipată
• Baie modernă
• Terasă spațioasă
• Compartimentare eficientă, gândită pentru confort zilnic

⚙️ Dotări & facilități
• Design interior realizat de birou de arhitectură
• Apartamentul se vinde complet mobilat, utilat și decorat, exact ca în poze
• Aer condiționat: 2 unități Toshiba (living & dormitor)
• Centrală termică proprie Vaillant, schimbată în 2024
• Televizoare Samsung – 2 bucăți
• Plită & cuptor Franke
• Chiuvetă Franke
• Mașină de spălat vase Whirlpool
• Mașină de spălat rufe Whirlpool
• Frigider încorporat Electrolux
• Bucătărie complet echipată (inclusiv veselă și accesorii necesare)
• Costuri reduse de întreținere: ~200 RON / lună (inclusiv fond reparații)

🌿 Despre imobil
• Complex rezidențial modern – ICON Residence
• Regim înălțime: -2, D, P + 8 etaje
• 4 lifturi și 2 scări
• Unul dintre puținele blocuri noi din zonă
• Imobil civilizat, foarte bine întreținut

📍 Beneficii locație
• Parcul Kiseleff – ~10 minute de mers pe jos
• Piața Victoriei – 10–15 minute
• Cafenele și restaurante foarte bune în proximitate
• Acces rapid către nord / centru / vest
• Școli, licee și grădinițe în zonă
• Transport în comun excelent:
– Metrou Basarab și Piața Victoriei
– Autobuze și tramvai (Banu Manta, Titulescu, Mihalache) la max. 10 minute

💰 Informații financiare
• Preț de vânzare: 309.000 Euro
• Locuri de parcare: 2 locuri închiriate
– Chirie: 400 RON / lună
– Chirie: 500 RON / lună

O proprietate premium, gata de utilizare imediată, ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, într-unul dintre cele mai bine poziționate ansambluri rezidențiale noi din București.
📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.
COD PROPRIETATE: P237174