Apartament 3 Camere | Renovat complet | 65 mp | Floreasca

Ruz Estates & Partners vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, excelent poziționat la baza Parcului Floreasca, pe strada Aviator Ștefan Protopopescu, într-un bloc solid, cu acces direct din scară către parc. Proprietatea beneficiază de vedere mixtă (parc și stradă), renovare completă în 2026 și un context urban de excepție, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

📋 Detalii apartament

Tip: Apartament 3 camere

Regim: Etaj 6 din 11

Suprafață utilă: 65 mp
An construcție imobil: 1965
Bloc reabilitat termic
Încadrare seismic: Urgență 2 (U2)
Stare: Complet renovat 2026
Vedere: Mixtă – parc & stradă

🏡 Compartimentare

Living spațios și luminos, cu vedere către parc

Dormitor matrimonial complet mobilat
Dormitor secundar nemobilat (ideal birou / cameră copil)
Bucătărie separată
Baie
Hol generos

⚙️ Dotări & facilități

Renovare completă 2026: instalații electrice, sanitare, pereți, pardoseală SPC, calorifere – totul nou

Living: canapea cu șezlong, masă cafea din sticlă, masă dining 4 scaune, comodă TV, TV Smart LG 140 cm, leagăn suspendat, aer condiționat 12.000 BTU cu Wi-Fi
Dormitor matrimonial: pat 160x200 cm cu ladă depozitare, dulap 4 uși, noptiere, TV Smart LG 108 cm, aer condiționat 9.000 BTU cu Wi-Fi
Bucătărie complet mobilată și utilată: cuptor electric, plită pe gaz, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe – toate încorporate
Baie modernă: cabină duș cu cădiță compozit 80x170 cm, geam fumuriu, mobilier lavoar, tapet special tratat anti-umiditate, geam pentru aerisire
Hol: dulap cu 5 uși, bancă, cuier, oglindă
Ușă de intrare metalică

🌿 Despre imobil

Bloc cu 11 etaje și 2 lifturi
Construit după proiectul hotelului Sheraton
Fundație solidă cu 2 niveluri subterane, armături de 15 cm și fundație flexibilă pentru protecție seismică
Centrală proprie a blocului
Acces direct din scară către Parcul Floreasca
Pe timpul verii: acces facil la piscina / restaurantul „Grădina Floreasca”

📍 Beneficii locație

Parcul Cinematograf Floreasca, Parcul Floreasca, Parcul Herăstrău, Parcul Verdi, Parcul Bordei
Școli și licee de top: Școala 45 Titu Maiorescu, Liceul I.L. Caragiale, Jean Monnet, C.A. Rosetti, Alexandru Vlahuță
Grădinițe în proximitate
Centre comerciale: Mega Image, Kaufland, Lidl, Mall Promenada, One Gallery, Farmacia Tei
Restaurante, cafenele, acces rapid la transport public

💰 Informații financiare
Preț: 199.990 EUR

Acte la zi
Apartamentul se vinde exact cum se vede în poze, complet mobilat și utilat
Parcare disponibilă în zonă: locuri albastre cu abonament sau parcare stradală

✨ O proprietate rară, cu acces direct în parc, renovare integrală și poziționare excepțională, ideală pentru un stil de viață urban premium, în una dintre cele mai dorite zone ale Bucureștiului.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.
🔑 COD PROPRIETATE: — P232447