Apartament 4 camere | renovat complet | Aviației

Ruz estates &Partnersva propune spre vânzare un apartament de 4 camere, decomandat, la etajul 3 din 4, într-o zonă extrem de apreciată din nordul Capitalei – Aviației – Herăstrău.

Apartamentul a fost renovat complet, cu materiale de calitate superioară, nu a fost locuit după renovare și se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii.

Caracteristici & dotări premium
🔥 Încălzire în pardoseală electrică Heatcom (Danemarca)
– termostate smart individuale în fiecare cameră (control tactil + aplicație Tuya Smart / Smart Home)
🌳 Parchet din lemn triplustratificat, compatibil cu încălzirea în pardoseală
🪟 Ferestre termopan triplan, feronerie Roto
⚡ Instalație electrică complet schimbată, prize și întrerupătoare poziționate ergonomic, conform noilor standarde
💡 Iluminat smart în întregul apartament
– control din aplicație: intensitate și temperatură de culoare (cald / neutru / rece)
🧭 Orientare ideală:
Est – cele 3 dormitoare (spatele blocului, liniște)
Vest – bucătăria și sufrageria (lumină naturală după-amiaza)
🛁 2 băi: una cu cadă, una cu duș
🌿 2 balcoane:
balcon sufragerie integrat în cameră
balcon dormitor, închis cu termopan
📄 Certificat energetic clasa A
– eligibil pentru credit verde (dobândă mai mică)
🚲 Spațiu de depozitare la parter (fosta uscătorie)
– ideal pentru biciclete, cărucioare etc.

Încălzire – informație importantă
Există posibilitatea montării unei centrale pe gaz:
apartamentul este deja debranșat
nu este necesar acordul vecinilor
conducta de gaze este trasă pe scară

Bloc & parcare
🏢 Bloc anvelopat recent (izolat termic)
🚗 Loc de parcare ADP

Localizare excelentă – ideal pentru familie
🏫 1 minut de Școala Herăstrău
🚇 Aproape de metrou Aurel Vlaicu
🛍️ Promenada Mall, Mega Image Concept Store
🌳 Parcul Herăstrău
🛝 Loc de joacă pentru copii pe strada Măguriței
Cartier liniștit, verde, dar foarte bine conectat

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

COD Proprietate - P232252