Vila Individuala | 4 Camere | Mobilata & Utilata | Zona Tunari

Ruz Estates & Partners vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-un complex rezidențial cu acces securizat din Tunari. Proprietatea, construită în 2025, se remarcă prin designul interior în stil scandinav cu accente de eleganță modernă, compartimentarea bine gândită și amenajările realizate cu atenție la detalii. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare.

📋 Detalii proprietate

• Tip: Casă individuală P+1E
• An construcție: 2025
• Suprafață teren: 300 mp
• Suprafață construită la sol: 77,50 mp
• Suprafață construită desfășurată: 162,50 mp
• Suprafață utilă parter: 56,20 mp
• Suprafață utilă etaj: 56,70 mp
• 3 dormitoare
• 3 băi
• Birou / cameră de oaspeți
• Terasă descoperită: 20,10 mp
• Se vinde mobilată și utilată
• Vânzare de la persoană fizică

🏡 Compartimentare

**Parter**

• Living: 15,30 mp
• Birou / cameră de oaspeți: 9 mp
• Bucătărie: 17,40 mp
• Grup sanitar: 4,10 mp
• Hol: 10,40 mp
• Scară: 3,90 mp
• Terasă descoperită: 20,10 mp

**Etaj**

• Dormitor: 11,70 mp
• Dormitor: 11,70 mp
• Dormitor matrimonial: 16,60 mp
• Baie matrimonială: 4,10 mp
• Baie pentru copii: 4,20 mp
• Hol: 8,40 mp
• Scară: 3,70 mp

⚙️ Dotări & facilități

• Casă complet mobilată și utilată
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Cuptor
• Plită electrică
• Hotă
• Mașină de spălat vase
• Băi complet echipate
• Aer condiționat în dormitorul matrimonial
• Aer condiționat prevăzut pentru living
• Perdele și draperii din catifea în întreaga casă
• Plase de țânțari plisate
• Saltele premium din latex natural, fibră de cocos și bumbac ecologic
• Mobilier pe un perete întreg în birou / camera de oaspeți
• Corpuri de iluminat și tablou în living
• Design interior realizat pe baza unui certificat de design interior

✨ Design & confort

• Dormitor matrimonial cu un perete întreg vitrat și încă două laturi panoramice din sticlă
• Pat matrimonial 200 × 200 cm
• Vedere panoramică din dormitoare și de pe terasă
• Design interior în stil scandinav cu accente moderne
• Livingul este singura încăpere care nu este complet mobilată, însă dispune deja de perdele, corpuri de iluminat și tablou
• Biroul / camera de oaspeți poate fi utilizat atât ca spațiu de lucru, cât și ca dormitor

🌿 Despre complex & exterior

• Complex rezidențial cu acces securizat prin barieră
• Teren de 300 mp
• Spațiu exterior aferent proprietății
• Terasă descoperită de 20,10 mp
• Zonă rezidențială în dezvoltare
• Stație de autobuz în curs de amenajare în fața complexului
• Trotuar și pistă de biciclete în curs de amenajare

📍 Beneficii locație

• Situată în Tunari
• Acces facil către Pipera și București
• În condiții de trafic lejer, aproximativ 25 de minute până în centrul Bucureștiului
• Aproximativ 10–15 minute până în Sectorul 1
• Parc modern în Tunari
• Stadion și bază sportivă
• Terenuri sportive și fitness outdoor
• Locuri moderne de joacă pentru copii
• Zone verzi
• AMC Kart Tunari în proximitate
• Infrastructură și zone rezidențiale noi în dezvoltare

💰 Informații financiare

• Preț: 357.000 €
• Vânzare de la persoană fizică
• Casa se vinde mobilată și utilată

✨ O proprietate construită în 2025, cu o compartimentare ideală pentru o familie, spații vitrate generoase, vedere panoramică și un design interior atent realizat. Dormitorul matrimonial spectaculos, terasa, grădina și accesul într-un complex securizat completează profilul unei locuințe pregătite pentru mutare, într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Tunari.

📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție!

🔑 COD PROPRIETATE: P295894