Vilă modernă 4 camere | 146 mp utili & Curte 230 mp | Tunari

# Vilă modernă 4 camere | 146 mp utili & Curte 230 mp | Tunari

Ruz Estates & Partners vă prezintă spre vânzare o vilă modernă, în stil cubist, finalizată în 2019, situată la intrarea în Tunari, într-o zonă cu acces rapid către Pipera, Autostrada A3 și Centură. Proprietatea beneficiază de finisaje premium, este complet mobilată și utilată și este pregătită pentru mutare imediată.

Casa a fost optimizată pentru eficiență energetică, beneficiind de panouri fotovoltaice, baterie de stocare și încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață.

## 📐 Detalii generale:

• Suprafață utilă: 146 mp
• Suprafață construită: 184 mp
• Suprafață curte: 230 mp
• Terasă: 20 mp
• An finalizare: 2019
• 3 dormitoare
• 3 băi
• Balcon
• Zonă de depozitare exterioară
• Drum de servitute
• Locuri de parcare amenajate și betonate

## 🏡 Compartimentare:

• Living spațios
• Bucătărie mare, open-space
• 3 dormitoare
• 3 băi
• Holuri
• Balcon
• Zonă de depozitare exterioară

## 🛋️ Dotări & beneficii:

• Panouri fotovoltaice
• Baterie de stocare de 7 kW
• Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei
• 2 sisteme de aer condiționat
• Tâmplărie termopan Grunwelt cu feronerie Roto
• Geamuri de dimensiuni mari
• Poartă cu sistem de automatizare
• Sistem de supraveghere video
• Curte amenajată și împrejmuită
• Zonă verde
• Locuri de parcare betonate / amenajate
• Se vinde complet mobilată și utilată
• Electrocasnice moderne

## 📍 Localizare & avantaje:

Vila este situată la intrarea în Tunari, într-o zonă liniștită și sigură, cu acces facil către:

• Pipera
• Autostrada A3
• Centură

Poziționarea permite accesul către principalele direcții din nordul Bucureștiului, evitând aglomerația din interiorul localității Tunari.

## 💶 Preț & condiții:

• Preț vânzare: 249.500 €
• TVA inclus
• Preț ușor negociabil la fața locului pentru clienții serioși
• Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată

📞 **Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.**

🔑 **Cod proprietate: P297210