Vilă exclusivistă 6 camere | 314 mp utili | teren 500 mp | Zona Pipera

Ruz Estates & Partners vă prezintă spre vânzare o vilă spectaculoasă, cu arhitectură modernă și finisaje de lux, amplasată pe un teren de 500 mp într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea se remarcă prin suprafețe generoase, design sofisticat și dotări de ultimă generație, fiind alegerea ideală pentru o familie care apreciază eleganța și confortul.

🏡 Detalii proprietate:
• Suprafață construită: 370 mp
• Suprafață utilă totală: 314 mp (inclusiv balcoane și terase)
• Suprafață utilă interioară: 275 mp
• Regim de înălțime: P+1E
• Teren: 500 mp

🔹 Compartimentare parter:
• Dressing generos la intrare
• Baie comună elegantă
• Cameră tehnică și spațiu de depozitare amplu
• Dormitor de oaspeți cu baie proprie
• Living principal de 26 mp (TV room)
• Living de oaspeți 25 mp + zonă de dining
• Bucătărie open-space cu bar din marmură (29 mp)
• Bucătărie închisă (9 mp), acces direct din zona de dining
• Terasă de 23 mp cu vedere către grădină

🔹 Compartimentare etaj:
• 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing, baie și balcon propriu
• Master bedroom cu spații ample și finisaje de lux
• Cameră dedicată pentru spălat & călcat (8 mp) cu balcon propriu
• Spațiu de depozitare suplimentar

✨ Finisaje & dotări premium:
• Pereți zidiți integral cu Ytong – construcție solidă și eficientă termic
• Încălzire prin pardoseală pe toată suprafața casei
• Pardoseli din marmură naturală
• Șemineu placat integral cu marmură
• Bar spectaculos cu marmură din Brazilia
• Tapet de designer în dormitoare – Roberto Cavalli
• Mobilier și electrocasnice de top, casă complet mobilată & utilată
• Panouri fotovoltaice – eficiență energetică
• Încărcător pentru mașini electrice

🌳 Exterior & facilități:
• Grădină amenajată, spațiu ideal pentru relaxare
• Garaj descoperit pentru 2 mașini
• Terase și balcoane generoase
• Design modern și compartimentare eficientă
• Zona de Gratar

📍 Localizare:
Amplasată în nordul Bucureștiului, vila beneficiază de acces rapid către:
• Școli internaționale de top (American School, Cambridge School, British School)
• Centre comerciale (Băneasa Shopping City, Strip Mall, Pipera Plaza)
• Zone de birouri și business Pipera – la câteva minute distanță
• Spații verzi și parcuri (Pădurea Băneasa, Parcul Privighetorilor)

💶 Preț: La cerere
📞 Contactează Ruz Estates & Partners pentru mai multe detalii și vizionări.
Cod Proprietate: P203102