Vilă tip duplex pentru birouri | 8 camere, curte, 4 parcări | Băneasa–Sisești

Descriere

Ruz Estates & Partners vă prezintă spre închiriere o vilă spațioasă, tip duplex, cu intrare separată, ideală pentru birouri, reprezentanțe sau activități corporate. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Băneasa–Sisești și oferă multiple facilități pentru desfășurarea activităților profesionale în condiții excelente.

🏡 Caracteristici cheie ale proprietății:
🔹 Suprafață utilă totală: aprox. 240 mp
🔹 Teren: 240 mp
🔹 An construcție: 2005
🔹 Compartimentare pe 4 niveluri
🔹 8 camere, 5 băi, bucătărie complet echipată
🔹 Mobilată pentru activitate de birou
🔹 Terase însumând aprox. 22 mp
🔹 Sistem de încălzire cu centrală proprie
🔹 Aer condiționat în fiecare cameră

📐 Distribuție pe niveluri:
🔹 Subsol (60 mp): open space, 1 cameră, grup sanitar, spațiu depozitare, ieșire spre curte
🔹 Parter (61 mp): open space, bucătărie mobilată și utilată, grup sanitar, terasă (10 mp)
🔹 Etaj (57 mp): 3 camere, 2 grupuri sanitare, 2 terase (12 mp)
🔹 Mansardă (60 mp): open space, 1 cameră, 1 grup sanitar, terasă

🚗 Facilități de parcare și securitate:
🔹 Poartă electrică, acces auto în curte
🔹 4–5 locuri de parcare în curte
🔹 Sistem de alarmă perimetrală și sistem profesional de protecție antiincendiu

📍 Localizare – zona Băneasa / Sisești
🔹 Acces facil către DN1, Aeroport, Pipera, Șoseaua București–Târgoviște
🔹 Zonă liniștită, ideală pentru sedii de firmă și activități corporate

💼 Destinație ideală:
🔹 Spațiu de birouri, reprezentanță firmă, activități administrative

📞 Contactați Ruz Estates & Partners pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!