Duplex- 5 camere | Parter & Demisol | 153 mp | Dorobanti

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un apartament tip duplex cu 5 camere, ideal pentru birouri, sediu de firmă sau activități profesionale, situat într-o vilă interbelică deosebită din zona Piața Romană, în proximitatea cartierului Dorobanți.

Imobilul în anul 2025 a fost complet consolidat și renovat, beneficiind de finisaje premium, instalații noi și certificat energetic A+. Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă ultracentrală a capitalei.

📋 Detalii proprietate

• Tip proprietate: apartament duplex (parter + demisol)
• 5 camere
• Suprafață utilă totală: aproximativ 153 mp
• Suprafață construită totală: aproximativ 228 mp
• 2 băi complete + bucătărie utilată
• Prima închiriere după renovarea integrală (2025)
• Finisaje premium / lux


🏡 Compartimentare

Parter – 83 mp utili

• 2 camere
• Living generos cu bucătărie open-space complet utilată
• Hol de acces
• Debara
• Baie cu duș

Demisol – 70 mp utili

• Hol
• 2 camere
• Baie cu cadă
• Cameră tehnică cu centrală
• Spațiu dedicat pentru infrastructura IT / server

Compartimentarea permite organizarea ideală pentru birouri, săli de meeting, spații de lucru sau cabinet profesional.

⚙️ Dotări & facilități

• Consolidare structurală completă (2025)
• Renovare integrală – instalații electrice, sanitare și termice noi
• Certificat energetic A+
• Centrală termică proprie
• Internet securizat cu server profesional
• Finisaje premium / lux
• Bucătărie complet utilată
• Spații tehnice dedicate pentru infrastructură IT

📍 Beneficii locație

Proprietatea este situată într-una dintre cele mai prestigioase și accesibile zone ale Bucureștiului:

• la câteva minute de Piața Victoriei și Calea Dorobanți
• acces rapid către Metroul București – stația Piața Romană
• numeroase restaurante, cafenele și servicii în proximitate
• zonă centrală ideală pentru sediu de companie sau birou reprezentativ

💰 Condiții de închiriere

• Chirie: 1.600 € / lună
• Garanție: o lună de chirie
• Disponibil imediat
• Ideal pentru birouri, sedii de firmă, consultanță, IT, arhitectură, cabinete profesionale


Acest duplex reprezintă o oportunitate rară de a închiria un spațiu de birouri premium într-o vilă interbelică consolidată și complet renovată, situată într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.
COD PROPRIETATE: P246993