Spatiu Birou- 5 camere | Demisol Inalt | 160 mp | Terasa | Dorobanti

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un spațiu elegant și versatil, situat într-o vilă solidă din zona Dorobanți – Piața Romană, ideal atât pentru rezidență, cât și pentru activități de birou, firmă, after school sau alte activități profesionale. Proprietatea se află la prima închiriere după o renovare completă și beneficiază de finisaje premium, intrare separată și o poziționare excelentă în zona ultracentrală a Capitalei.

📋 Detalii proprietate

• Tip: Apartament / Spațiu birouri 5 camere
• Zonă: Dorobanți – Piața Romană
• Regim: Demisol înalt într-o vilă P+2
• Suprafață utilă: 145 mp
• Terasă englezească: 15 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Intrare proprie separată
• Loc de parcare dedicat inclus
• Cotă parte din curte comună: 40 mp
• Disponibilitate: Imediată
• Destinație ideală: birou, firmă, after school, rezidențial, activități comerciale premium
• Închiriere doar pe termen lung

🏡 Compartimentare

• 5 camere spațioase
• Bucătărie separată
• Zonă de dining
• 2 băi premium
• Holuri generoase
• Terasă englezească complet mobilată, cu acces direct din interior

⚙️ Dotări & facilități

• Proprietate complet renovată de la cărămidă
• Instalații electrice, termice și sanitare complet noi
• Șemineu original funcțional pe lemne
• Parchet stratificat din stejar clasa A
• Două băi cu finisaje premium din travertin
• Mobilier nou pentru baie și bucătărie
• Electrocasnice moderne noi
• Plită electrică
• Cuptor electric
• Frigider
• Hotă
• Mașină de spălat vase
• Centrală termică proprie nouă
• Calorifere noi
• Uși premium FILO Muro
• Aer condiționat
• Pereți groși de 60 cm pentru confort termic și fonic sporit

🌿 Despre proprietate

• Vilă solidă, fără risc seismic
• Proprietate ultrafinisată și complet modernizată
• Intrare independentă pentru intimitate și flexibilitate
• Spațiu exterior privat și curte comună
• Ideală pentru activități premium într-o zonă exclusivistă

📍 Beneficii locație

• Zonă ultracentrală premium
• La aproximativ 250 m de Piața Romană
• Aproape de Hotel Sheraton, ASE, Bd. Dacia și Colegiul Goethe
• Acces rapid către metrou și transport public
• Restaurante, cafenele și centre comerciale în imediata apropiere
• Poziționare excelentă pentru activități profesionale sau rezidențiale

💰 Informații financiare

• Chirie: 1.850 EUR / lună
• Garanție: 1 lună
• Loc de parcare inclus în preț

✨ O proprietate rară în piață, complet renovată și pregătită pentru prima închiriere, ideală pentru cei care își doresc un spațiu elegant, versatil și poziționat excelent în centrul Bucureștiului.

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.
COD PROPRIETATE: P271352