Spatiu Birou | Etaj intreg | 130 mp | Parcare Disponibila | Floreasca

Ruz Estates vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat într-un imobil modern, finalizat în anul 2010, amplasat pe Barbu Văcărescu, într-una dintre cele mai bine cotate zone de business din București. Clădirea oferă un cadru profesional, discret și eficient, ideal pentru activități de birou, IT, call-center sau reprezentanță.

📋 Detalii spațiu
• Etaj disponibil: Etaj 1 (chiriaș unic pe nivel)
• Suprafață: 130 mp
• Compartimentare: open space, compartimentat cu pereți de sticlă
• Configurație: 3 birouri + oficiu (bucătărie)
• Număr grupuri sanitare: 3
• Regim clădire: P + 3 etaje
• An construcție: 2010
• Utilizare anterioară: birouri / IT / call-center / reprezentanță
• Disponibil imediat

🛠️ Dotări și facilități
• Lift 4 persoane
• Centrală termică proprie, încălzire cu calorifere
• Sistem de climatizare la alegere: chillere / ventiloconvectoare / aer condiționat
• Generator electric
• Cortină de sticlă + ferestre cu deschidere
• Sistem de securitate: alarmă și supraveghere video
• Detectoare fum și incendiu
• Contorizare separată pe fiecare etaj: apă, gaz, electricitate, căldură
• Parchet acoperit cu mochetă
• Internet: fibră optică, cablu, wireless
• Video-interfon
• Administrare clădire, curățenie și mentenanță spații comune

📍 Beneficii locație
• Barbu Văcărescu nr. 80
• Aproximativ 600 m până la metrou Dinamo / Ștefan cel Mare
• Aproximativ 300 m până la Kaufland și Farmacia TEI
• Aproape de Floreasca și Promenada Mall
• Acces rapid către zona de Nord – Barbu Văcărescu / Băneasa / DN1 – Aeroport Otopeni
• Acces facil către centrul orașului și Gara de Nord
• Transport public: liniile 5, 182, 282

💰 Condiții de închiriere
• Chirie: 12,50 €/mp
• Mentenanță clădire și spații comune: 2,00 €/mp
• Chirie totală: 14,50 €/mp
• Nu se adaugă TVA
• Chirie lunară totală: 1.625 €
• Garanție: 2 luni
• Utilitățile se plătesc separat
• Locuri de parcare subterane disponibile contra-cost 100 euro

✨ Spațiu de birouri ideal pentru companii care își doresc un etaj dedicat, infrastructură completă și o poziție strategică într-una dintre cele mai importante zone de business din București.
Ruz Estates vă stă la dispoziție pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.
COD PROPRIETATE: P237699