Spații Comerciale | Închiriere | 353 mp | Terase | Parcare | One Floreasca City

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere trei spații comerciale premium, situate la parterul unui complex rezidențial exclusivist din zona Floreasca – Bd. Mircea Eliade, una dintre cele mai dinamice și căutate zone de business și lifestyle din București.
Poziționate într-un ansamblu modern, cu vizibilitate excelentă și acces facil, spațiul este ideal pentru concepte comerciale sau servicii premium care își doresc expunere într-o zonă cu trafic ridicat și public de calitate.

📋 Detalii proprietate
• Suprafață utilă: 291,33 mp (Spatiu comercial 1: 69,76 mp + Spatiu comercial 2: 178,22 mp + Spatiu comercial 3: 105,15 mp)
• Terasă: 383.15 mp (Terasa 1: 45,12 mp + Terasa 2: 185,13 mp + Terasa 3: 152,90 mp )
• Suprafață construită: 411,2 mp (Spatiu comercial 1: 85,10 mp + Spatiu comercial 2: 207,30 mp + Spatiu comercial 3: 118,80 mp)
• Etaj: parter
• Compartimentare: open space
• Finisaj: la gri

🏢 Caracteristici
• Spațiu open-space generos, ușor de compartimentat
• Două terase ample – ideale pentru extinderea activității
• Locație premium, cu trafic pietonal și auto intens

⚙️ Costuri & condiții contractuale
• Chirie spațiu: 45 € + TVA / mp / lună
• Chirie terasă: 15 € + TVA / mp / lună
• Chirie loc parcare: 200 € + TVA / lună
• Locuri de parcare disponibile: până la 15 locuri la subsol
• Garanție: echivalentul a 3 luni de chirie
• Perioadă contractuală: 3 ani
• Utilități, mentenanță, cheltuieli comune, internet: se achită separat

📍 Localizare – Floreasca, Bd. Mircea Eliade
• Zonă premium, cu dezvoltare accelerată
• Acces rapid către zonele de business din Nord
• Aproape de restaurante, cafenele și spații de office
• Vizibilitate excelentă și trafic constant

💼 Destinații recomandate
• Restaurant / cafenea premium
• Lounge / wine bar
• Showroom branduri premium
• Clinică medicală / estetică
• Fitness boutique / studio wellness
• Birouri reprezentative / servicii high-end

Concluzie
Trei spații comercial de excepție, cu suprafață generoasă și terase impresionante, ideale pentru dezvoltarea unui concept premium într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.

COD PROPRIETATE: P279093