Spațiu Comercial | Închiriere | 115mp | Deschidere 10ml | Palatul Parlamentului

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat într-o zonă strategică a Capitalei, în imediata apropiere a Palatului Parlamentului (Intrarea Senat) și a Academiei Române.
Poziționat stradal, cu vizibilitate excelentă și acces facil, spațiul beneficiază de zone generoase de parcare atât pentru clienți, cât și pentru personal – un avantaj rar în această zonă centrală.

📋 Detalii proprietate
• Suprafață showroom: 115 mp
• Fațadă stradală: aprox. 10 metri liniari
• Vitrine: 3 vitrine mari (aprox. 2,30 ml fiecare)
• Acces separat și aprovizionare din spate
• Spațiu compartimentat, cu apă curentă în fiecare încăpere

🏢 Compartimentare
• Showroom + camere/cabinete individuale
• Cameră de cosmetică dotată cu duș
• Grupuri sanitare moderne, separate (B/F)
Compartimentarea este ideală pentru activități medicale, estetice sau de birou, oferind un flux eficient și funcționalitate ridicată.

⚙️ Dotări & facilități
• Sistem HVAC performant cu recuperatoare de temperatură (eficiență energetică ridicată)
• Aer condiționat dedicat în fiecare încăpere
• Centrală termică proprie și instalații interconectate
• Podea tehnică + tavane rigips și tavan tehnic
• Geamuri cu deschidere motorizată pentru aerisire
• Sistem de alarmă și monitorizare video
• Control acces cu cartelă pentru personal
• Senzori de fum integrați și conectați la sistem BGS

💼 Destinații recomandate
• Clinică medicală / stomatologică / estetică
• Salon de înfrumusețare / beauty hub (deja pregătit)
• Showroom / reprezentanță
• Cabinet avocatură / notariat / executor
• Centru training / servicii profesionale
• Dealer echipamente medicale sau tech
📍 Localizare – zona Palatul Parlamentului
• Aproape de instituții importante și zone administrative
• Acces facil către artere principale
• Vizibilitate excelentă și trafic constant
• Posibilități multiple de parcare în zonă

Concluzie
Un spațiu complet echipat, cu infrastructură tehnică avansată și compartimentare inteligentă, ideal pentru business-uri care caută o locație centrală, vizibilitate și funcționalitate imediată, cu investiții minime de amenajare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.

COD PROPRIETATE: P275257