Spațiu Comercial | Închiriere Clădire | 1024 mp | Teren 450 mp | Bucureștii Noi

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere o clădire versatilă, cu multiple utilizări, situată în zona de Nord-Vest a Capitalei, pe Bulevardul Bucureștii Noi, în imediata apropiere a stației de metrou Laminorului.
Proprietatea beneficiază de acces facil stradal, vizibilitate bună și amplasare într-o zonă mixtă, în plină dezvoltare, fiind ideală pentru business-uri care necesită suprafețe generoase și flexibilitate operațională.

📋 Detalii proprietate
• Regim de înălțime clădire: Subsol + Parter + Etaj
• Suprafață utilă totală: aprox. 1024 mp
• Suprafață subsol: 296,5 mp
• Suprafață parter: 383,7 mp
• Suprafață etaj: 343,5 mp
• Parcare proprie: aproximativ 20 locuri (lateral)
• Teren suplimentar în spate: aprox. 450 mp

🏢 Compartimentare
• SUBSOL: 10 Camere, Anexe, Holuri, Cameră tezaur, Cameră casete valori
• PARTER: 9 Camere, Holuri, Grupuri sanitare, Scară, Garaj
• ETAJ: 7 Camere, Anexe, Grupuri sanitare, Terasă, Holuri
Compartimentarea permite adaptarea facilă pentru diverse tipuri de activități, inclusiv funcțiuni mixte.

⚙️ Dotări & facilități
• Acces direct din bulevard (Bd. Bucureștii Noi)
• Parcare proprie generoasă
• Posibilitate extindere parcare sau amenajare terasă
• Spații multiple, ușor de reorganizat
• Clădire potrivită pentru activități complexe

💼 Destinații recomandate
• Supermarket / retail
• Clinică medicală / laborator
• Hub de birouri / sediu corporate
• Showroom / reprezentanță
• Restaurant cu terasă
• Instituție bancară
• Centru educațional / training
• Spațiu logistic ușor / funcțiuni mixte

📍 Localizare – Bucureștii Noi (Laminorului)
• Aproape de stația de metrou Laminorului
• Acces rapid din Bd. Bucureștii Noi
• Transport public divers (autobuze: 112, 205, 304, 460, 461, 697, N117)
• În proximitatea unor repere importante (Baza Sportivă Pro Rapid, Afi Place Residence)
• Zonă mixtă: rezidențial + industrial/logistic

Concluzie
O proprietate cu suprafață generoasă și flexibilitate ridicată, ideală pentru dezvoltarea unui business complex, într-o zonă accesibilă, cu infrastructură bună și potențial de creștere.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.

COD PROPRIETATE: P275587