Spațiu Comercial | Închiriere | 117 mp | Front stradal 10 ml | Titulescu

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat în zona Piața Victoriei, pe una dintre cele mai circulate și vizibile artere din București – Bulevardul Nicolae Titulescu.
Poziționat strategic, într-o zonă de business intens dezvoltată, spațiul beneficiază de trafic pietonal și auto constant, vizibilitate excelentă și acces facil la mijloacele de transport, fiind ideal pentru dezvoltarea unui business cu expunere puternică.

📋 Detalii proprietate
• Suprafață utilă: 117 mp
• Vitrină stradală: 10,26 ml
• Spațiu recent renovat
• Acces dublu: față + intrare secundară prin spate
• Preț: 2.999 € + TVA / lună
• Contract: min 3 ani
• Garanție: 2 luni

🏢 Compartimentare
• Zonă open-space generoasă pentru expunere
• Camere funcționale în partea din spate
• Grup sanitar amenajat
Spațiul este flexibil, pereții nefiind de rezistență, ceea ce permite recompartimentarea și adaptarea facilă în funcție de conceptul dorit.

⚙️ Dotări & facilități
• Spațiu complet renovat, pregătit pentru utilizare imediată
• Instalații existente, cu apă trasă în toate camerele
• Acces secundar pentru aprovizionare
• Imobil reabilitat termic
• Parcare disponibilă stradal si in spatele blocului

💼 Destinații recomandate
• Salon de înfrumusețare / beauty hub
• Clinică medicală / stomatologică / analize
• Optică / oftalmologie
• Cafenea / concept store
• Showroom / retail / servicii
Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, fiind deja pregătit din punct de vedere al instalațiilor, ceea ce reduce semnificativ investiția inițială.

📍 Localizare – Piața Victoriei (Bd. Nicolae Titulescu)
• Zonă premium, cu flux constant de clienți
• În imediata apropiere de metrou Piața Victoriei
• Acces rapid la transport public
• Înconjurat de clădiri de birouri, clinici, restaurante și cafenele

Concluzie
Un spațiu comercial versatil, excelent poziționat, care oferă vizibilitate, accesibilitate și flexibilitate ridicată. Ideal pentru business-uri care doresc o lansare rapidă într-o zonă cu trafic intens și potențial comercial ridicat.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.

COD PROPRIETATE: P275229