Apartament 5 Camere in Vila | 192 mp | Parcare | Aviatorilor-Kiseleff

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un apartament spectaculos, cu personalitate, situat pe strada Ion Neculce, în zona centrală a Bucureștiului. Proprietatea ocupă integral etajul 1 al unei vile pe 3 nivele, declarată oficial monument arhitectural, cu design piramidal și structură solidă, consolidată seismic.

Ideal atât pentru locuință, cât și pentru punct de lucru / activitate profesională, spațiul oferă versatilitate, intimitate și o suprafață generoasă.

📋 Detalii proprietate:

• Suprafață utilă: 138 mp
• Terasă închisă: 54,48 mp
• Suprafață totală: aprox. 200 mp
• 5 camere (3 dormitoare + living + birou)
• 3 grupuri sanitare
• Bucătărie separată
• Multiple spații de depozitare
• Etaj 1 (etaj întreg) într-o vilă cu 3 nivele
• Intrare separată
• Vilă neîncadrată în risc seismic, consolidată
• Pereți extrem de groși – izolație termică și fonică excelentă
• Renovată recent, stare foarte bună
• Disponibil imediat
• Pretabil atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale

⚙️ Dotări & facilități:

• Centrală termică proprie
• Contoare separate pentru utilități
• Mașină de spălat vase
• Parțial mobilată (dressing-uri încorporate)
• Mobilier realizat pe comandă de arhitect
• Uși pictate manual, individual
• Spații versatile: potrivite pentru showroom, studio foto/video, cursuri, pilates, birouri, sală proiecție etc.
• PET FRIENDLY

🚗 Parcare & exterior:

• Posibilitate parcare în curte: 1 mașină + 2 motociclete + 2 biciclete
• Multiple locuri de parcare pe străzile adiacente (inclusiv fără plată)
• Curte comună frumos amenajată
• Vecini puțini și civilizați

📍 Localizare excelentă:

• Stradă liniștită, zonă centrală
• 5 minute de mers pe jos până la Parcul Kiseleff
• 10 minute până la Piața Victoriei
• Stații STB chiar în fața imobilului
• Aproape de supermarket, piață, farmacii, restaurante, școli și grădinițe

💰 Condiții de închiriere:

• Chirie: 2.000 € / lună (preț fix)
• Garanție: 1 lună
• Contract înregistrat ANAF

✨ Ruz Estates & Partners
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Această proprietate rară oferă combinația ideală între eleganță arhitecturală, spațiu generos și versatilitate într-o zonă premium a Capitalei.
COD PROPRIETATE: P239402