Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat în Pipera, pe Strada Emil Racoviță, într-o locație cu vizibilitate excelentă și trafic auto constant.
Poziționat la parter, cu vitrină generoasă și acces direct din stradă, spațiul este ideal pentru business-uri premium care își doresc expunere și accesibilitate într-o zonă în plină dezvoltare.
📋 Detalii proprietate
• Suprafață totală: aproximativ 150 mp
• Posibilitate compartimentare: 90 mp + 60 mp (2 spații independente)
• Vitrină stradală generoasă: aprox. 12 ml
• Înălțime: 4,3 m (posibilitate amenajare mezanin)
• Locuri de parcare: 7 în față + opțiuni suplimentare
• Acces lateral pentru aprovizionare
• Preț: 3.750 € + TVA
• Contract minim: 12 luni
• Garanție: 2–3 luni (în funcție de activitate)
🏢 Compartimentare
• Aprox. 130 mp open-space
• Aprox. 15 mp depozit / zonă acces marfă
• Grup sanitar
Spațiul este flexibil și permite adaptarea rapidă în funcție de specificul activității.
⚙️ Dotări & facilități
• Încălzire în pardoseală
• Sistem de răcire cu convectoare
• Climatizare eficientă și iluminat modern
• Contorizare separată
• Panouri fotovoltaice (costuri reduse de operare)
• Spațiu complet finisat („la cheie”)
• Sistem de supraveghere video
💼 Destinații recomandate
• Showroom produse / design interior
• Clinică medicală / stomatologie
• Salon estetic / beauty
• Cafenea / coffee shop premium
• Servicii profesionale
Spațiul este destinat activităților premium și nu este potrivit pentru alimentație grea.
📍 Localizare – Pipera (Str. Emil Racoviță)
• Zonă în dezvoltare accelerată
• Acces rapid către principalele artere din nordul orașului
• Vizibilitate excelentă și trafic constant
• Potențial comercial în creștere
Concluzie
Un spațiu comercial modern, cu vizibilitate excelentă și flexibilitate ridicată, ideal pentru dezvoltarea unui business premium într-o zonă cu potențial puternic de creștere.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.
COD PROPRIETATE: P275479
Spațiu Comercial | Închiriere | 150 mp | Stradal | Parcare | Pipera
ID: P275479 Bucuresti, Pipera
3
3.750€ + TVA
Descriere
Caracteristici
- ID:P275479
- S. utila:150.00 mp
- Front stradal:12.00 m
- Comp.:Open space
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:7
- Regim inaltime:P+3
- Garantie:2-3 luni
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Acces internet
Incalzire pardoseala
Ventiloconvectoare
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Gresie
Ferestre Termopan
Spoturi
Iluminat interior sistem LED
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Nemobilat
Administrare
Supraveghere video
Localizare
RUZ Estates &Partners
Esti interesat de aceasta proprietate ?